Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison 235 m² avec terrain 4000 m² à Varilhes centre

235 m² - 530 000 € **

Maison 235 m² avec terrain 4000 m² à Varilhes centre

235 m² - 530 000 € **

Visitez ce bien

Maison 235 m² avec terrain 4000 m² à Varilhes centre

235 m² - 530 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Demeure de Prestige en vente

Nouveauté à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Varilhes ! Superbe opportunité pour cette demeure de charme. Elle offre 235 m² habitables pour 415 m² de surface totale, sur une magnifique parcelle de 3950 m². Dotée d'une architecture unique, elle est située dans un quartier très calme, prisé et avec peu de vis-à-vis. Cette maison vous offre une belle partie jour et 5 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), 1 bureau et 1 salle d'eau + 1 salle de bains. Beaucoup d'espaces de rangements et pièces spacieuses. Présence d'une piscine intérieure, d'un double garage ainsi que d'un autre garage avec son appentis. Cave d'exception à découvrir ! Chauffage au gaz de ville et maison reliée au tout à l'égout. Si vous cherchez un bien d'exception, il est ici !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1417

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Secteur

PROCHE CENTRE VILLE

Exposition

Est

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

530000 EUR

Taxe Foncière

2368 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Etat couverture

PARFAITE

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Provencale

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

235 m2

Surface Utile

415 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

3950 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Couvert, Garage Simple, Garage Double

Nombre places parking

8

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

84 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nouveauté à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Varilhes ! Elle offre 235 m² habitables pour 415 m² de surface totale.
Cette maison vous offre une belle partie jour et 5 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), 1 bureau et 1 salle d'eau + 1 salle de bains.
Triple garage, piscine intérieure.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VARILHES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LCM, dont le siège social est situé au 1 place Saint Michel à 09120 VARILHES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-varilhes@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer