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Maison 123 m² à Vernajoul 09000

122.9 m² - 145 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nouveauté sur le secteur ! Située tout proche de Foix et de Varilhes, cette maison de 1972 est une belle opportunité. Située sur une parcelle de 774 m², au calme et avec une jolie vue, elle offre cuisine indépendante, un bureau, deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec dressing. A noter la présence en rez-de-chaussée d'une grande buanderie + atelier + garage. A l'extérieur se trouve un appentis ainsi qu'une grande zone détente avec coin bar. Ses autres plus ? Double vitrage PVC / travaux sur chaudière / peinture façade refait récemment, tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Prévoir quelques petits travaux de remise au goût du jour pour faire ressortir le gros potentiel de cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1392

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Tuiles

Etat couverture

OK

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

122.9 m2

Surface Utile

162.3 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

774 m2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nouveauté sur le secteur ! Située tout proche de Foix et de Varilhes, cette maison de 1972 est une belle opportunité. Située sur une parcelle de 774 m², au calme et avec une jolie vue, elle offre cuisine indépendante, un bureau, deux chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec dressing. A noter la présence en rez-de-chaussée d'une grande buanderie + atelier + garage.
A l'extérieur se trouve un appentis ainsi qu'une grande zone détente avec coin bar.
Ses autres plus ? Double vitrage PVC / travaux sur chaudière / peinture façade refait récemment, tout à l'égout et chauffage au gaz de ville.
Prévoir quelques petits travaux de remise au goût du jour pour faire ressortir le gros potentiel de cette maison.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vernajoul

La vie à Vernajoul : chiffres et données utiles

Vernajoul (09000) est une commune très calme de l'Ariège. Dotée d'une superficie de 90 km², cette commune de campagne est très riche en espaces de verdure.

Elle est limitrophe de Foix, Baulou, Crampagna, Loubières et Cos.

La démographie

La commune recense une population de 679 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 61 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 53 % des ménages).

L'immobilier

À Vernajoul, on dénombre 3 % d'appartements et 97 % de maisons individuelles. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (20 %). La taxe foncière (21 %) est, elle, identique à celle de l'Ariège.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernajoul.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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