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Saint-jean du falga magnifique bâtisse en pierre en excéllent état 240 m2 hab

240 m² - 275 000 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier calme venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre en excellent état exposée plein sud proche de toutes les commodités bus à 60 mètres . Spacieuse et confortable offrant 240 m2 habitable 9 pièces avec un fort potentiel .En rdc deux pièces à vivre de 38 m2 et 28m2 ouvertes en partie dont une avec cheminée plus une cuisine de 17 m2 aménagée et fonctionnelle et aussi une grande salle de bain wc. Au 1er étage se trouvent 4 chambres plus deux salles d eau puis un grand espace de 102m2 avec une autre chambre de 32 m2 .Idéal ; location Air B&B gîtes chambres d hôtes profession libérale grd famille terrain de 453 m2 + garage .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1324

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Secteur

saint_jean du falga

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Type Ecole

primaire

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

1122 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface estimée

240 m2 environ

Surface au sol

101.55 m2

Surface aménageable

240 m2 environ

Surface séjour

66 m2

Surface terrain

453 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

aucun travaux à prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Saint-jean du Falga quartier calme venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre en excellent état exposée plein sud proche de toutes les commodités bus à 60 mètres . Spacieuse et confortable offrant 240 m2 habitable 9 pièces avec un fort potentiel .En rdc deux pièces à vivre de 38 m2 et 28m2 ouvertes en partie dont une avec cheminée plus une cuisine de 17 m2 aménagée et fonctionnelle et aussi une grande salle de bain wc. Au 1er étage se trouvent 4 chambres plus deux salles d eau puis un grand espace de 102m2 avec une autre chambre de 32 m2 .Idéal ; location Air B&B gîtes chambres d hôtes profession libérale grd famille terrain de 453 m2 + garage .

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Jean-du-Falga

Démographie, aménagements et immobilier : le portrait de Saint-Jean-du-Falga

Saint-Jean-du-Falga, commune du département de l'Ariège, est une ville paisible. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 3,9 km² dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est attenante aux communes suivantes : Pamiers, Rieux-de-Pelleport, Varilhes, Verniolle et Benagues.

Habitants

La commune comptabilise une population de 2 714 habitants et un âge moyen de 44 ans. 59 % des actifs saint-jeantais sont salariés ou ouvriers. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 59 % des familles).

Logement

À Saint-Jean-du-Falga, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 % des logements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jean-du-Falga.

  • Densité de population :

    690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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