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Maison Varilhes 7 pièce(s) 193 m2

193 m² - 179 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur !! dans un petit hameau à 2 minutes de Varilhes, jolie maison de village rénovée avec jardin attenant et garage, 193 m2 habitables tout confort + combles aménageable C'est une maison idéale pour une grande famille ! ses plus : une piscine et proche de l'école primaire ainsi que des transport scolaire, au calme et très spacieuse !! Elle est composée d'un grand hall d'entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, vérandas, quatre grandes chambres, une salle de bain, 2 wc, un atelier, un garage L'ensemble en bon état ! HABITABLE DE SUITE , tout le charme de l'ancien et de très beaux volumes, elle est spacieuse et fonctionnelle.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1288

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

VARILHES

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

8 min

Prix

179000 EUR

Taxe Foncière

1160 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

193 m2

Surface estimée

250 m2 environ

Surface au sol

100 m2

Surface Utile

193 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

192 m2

Surface terrasse

35 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

dans un petit hameau à 2 minutes de Varilhes, jolie maison de village rénovée avec jardin attenant et garage, 193 m2 habitables tout confort + combles aménageable C'est une maison idéale pour une grande famille ! ses plus : une piscine et proche de l'école primaire ainsi que des transport scolaire, au calme et très spacieuse !! Elle est composée d'un grand hall d'entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, vérandas, quatre grandes chambres, une salle de bain, 2 wc, un atelier, un garage L'ensemble en bon état ! HABITABLE DE SUITE , tout le charme de l'ancien et de très beaux volumes, elle est spacieuse et fonctionnelle.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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