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Maison 140 m² avec piscine sur 2010 m².

141 m² - 315 000 € **

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Description de la Villa en vente

Nouveauté sur le secteur de Saint Jean du Falga ! Siutée à Bénagues, venez découvrir cette villa offre une surface habitable de 141 m2 tout confort ! cuisine indépendante et 4 chambres. A noter la présence d'un garage au sous sol ainsi que le grenier, espace de 160 m² totalement aménageable offrant un très beau potentiel ! Son plus : un magnifique terrain de 2010 m² arboré, situé au calme, avec piscine 8x4 et son pool house pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours tranquillement, à 5 minutes de toutes les commodités. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2 ans et exposée Sud. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1284

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1509 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

141 m2

Surface aménageable

161 m2 environ

Surface Utile

400 m2

Surface terrain

2010 m2

Surface terrasse

44 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nouveauté sur le secteur de Saint Jean du Falga ! Siutée à Bénagues, venez découvrir cette maison offre une cuisine indépendante et 4 chambres. A noter la présence d'un garage au sous sol ainsi que le grenier, espace de 160 m² totalement aménageable offrant un très beau potentiel !
Son plus : un magnifique terrain de 2010 m² arboré, situé au calme, avec piscine 8x4 et son pool house pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours tranquillement, à 5 minutes de toutes les commodités.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2 ans et exposée Sud.
A visiter sans tarder !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lafitte - Les Usines - Jeu du Mail - La Plaine

La vie dans le quartier de Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine : stats et informations utiles

Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine est un quartier de Pamiers, paisible et rural, couvrant une superficie de 24,1 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. Il dispose, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Démographie

La population de Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine se monte à 3 763 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (67 % contre 33 % d'appartements). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 12 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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