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Maison 140 m² avec piscine sur 2010 m².

141 m² - 289 000 € **

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Description de la Villa en vente

Nouveauté sur le secteur de Saint Jean du Falga ! Siutée à Bénagues, venez découvrir cette villa offre une surface habitable de 141 m2 tout confort ! cuisine indépendante et 4 chambres. A noter la présence d'un garage au sous sol ainsi que le grenier, espace de 160 m² totalement aménageable offrant un très beau potentiel ! Son plus : un magnifique terrain de 2010 m² arboré, situé au calme, avec piscine 8x4 et son pool house pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours tranquillement, à 5 minutes de toutes les commodités. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2 ans et exposée Sud. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1391

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

289000 EUR

Taxe Foncière

1509 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

141 m2

Surface aménageable

161 m2 environ

Surface Utile

400 m2

Surface terrain

2010 m2

Surface terrasse

44 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nouveauté sur le secteur de Saint Jean du Falga ! Siutée à Bénagues, venez découvrir cette maison offre une cuisine indépendante et 4 chambres. A noter la présence d'un garage au sous sol ainsi que le grenier, espace de 160 m² totalement aménageable offrant un très beau potentiel !
Son plus : un magnifique terrain de 2010 m² arboré, situé au calme, avec piscine 8x4 et son pool house pour pouvoir profiter pleinement des beaux jours tranquillement, à 5 minutes de toutes les commodités.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière de 2 ans et exposée Sud.
A visiter sans tarder !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Benagues

Quelques statistiques sur Benagues

Benagues (code postal : 09100) est une commune très calme de l'Ariège. Elle est mitoyenne de Rieux-de-Pelleport, Pamiers, Varilhes, Saint-Jean-du-Falga et Saint-Bauzeil.

S'étalant sur une superficie de 3,2 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts.

Benagues : quelques données démographiques

La commune recense une population de 475 habitants et affiche une moyenne d'âge de 41 ans. 69 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Benagues : quelques informations sur l'immobilier

À Benagues, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %). Les appartements représentent, eux, seulement 5 % des logements. Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Benagues.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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