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Villa Verniolle 160 m2 habitables sur 774 m2 terrain
160 m² - 161 000 € **
Réf. 1277
Maison
A vendre
09340
Sud
Non
pyrénées
1
5 km
1 km
Indépendant
5 min
10 min
primaire
161000 EUR
1498 EUR
7
4
Oui
2
2
Aménagée/équipée
Non
1
SUD
Oui
Individuel
Radiateur
Gaz de ville
Chaudière
Rénové
Oui
Oui
Oui
1974
Tuiles Mécaniques
bon
Ancien
Normal
Bon Etat
Bon
Années 70
PVC Double Vitrage
PVC Roulant
Par le toit et les murs
Fosse septique
160 m2
200 m2 environ
100 m2
49 m2 environ
50 m2
49 m2
774 m2
40 m2
Non
1
2
Garage Fermé
3
Non
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
Non
Non
Non
rafraichissement de la cuisine avec la possibilitée de créer une pièce de vie en rdc .
Non
oui
Oui
D
175 kWh/m2 par an
E
41 Kg CO2/m2/an
Villa traditionnelle construite en 1974 sur deux niveaux, elle fait 100 m2 au sol, Elle est composée d'un appartement au RDC d'une surface de 60 m2 avec possibilité d'aménager le garage de 49 m2 a moindre coût ( déjà carrelé et isolé et menuiserie ok) , puis un deuxième appartement au premier étage d'une surface de 100 m2 habitables tout confort avec une terrasse qui donne sur la pièce de vie ( actuellement loué 470 € CC). Le tout sur une parcelle de 774 m2. Prévoir travaux de modernisation. Cette villa peut être un bon investissement locatif car bonne rentabilité. Proche commerces et service. Vue sur Pyrénées A visiter sans tarder.
Découvrez votre futur quartier
avec votre Agent Guy Hoquet
Verniolle
Verniolle (09340) est une ville très tranquille de l'Ariège. Elle est entourée par La Tour-du-Crieu, Varilhes, Pamiers, Les Pujols, Coussa et Saint-Jean-du-Falga.
Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 11,6 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.
Verniolle est une commune qui a une population de 2 366 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi la population active.
À Verniolle, on compte 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.
La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.
Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Verniolle.
Densité de population :
200 hab/km²
Enfants et adolescents :
24 %
Age moyen :
43 ans
Nombre d'habitants :
2 370 habitants
Revenu mensuel par ménage :
2 700 euros / mois
Part des ménages sans voiture :
9 %
Résultats des lycées :
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :
2,2 étab./km²
Restaurants et cafés :
Quasiment aucun
Commerces :
0,5 tous les 100m
Médecins :
790 hab./généraliste
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Guy Hoquet VARILHES
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