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Maison à Foix 297 m2

297 m² - 399 000 € **

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Description de la Villa en vente

Belle opportunité sur le secteur, venez découvrir cette superbe propriété des années 70 en bon état général (garantie décennale sur la toiture et les menuiseries pour encore 6 ans) proposant 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eaux, 1 salle de bains et une très grande pièce de vie avec cuisine indépendante. La surface habitable est de 297 m² auxquels viennent s'ajouter 1 appenti, 4 garages et une très grande terrasse de 70 m². La surface totale du terrain est de 7076 m², offrant calme et vue agréable tout en étant à proximité des commodités. Vous aurez l'impression d'être seul au monde tout en étant à 3 minutes du centre ville. A noter la présence d'une piscine sécurisée 8x4 au sel avec son pool house. La maison est dotée d'une bonne exposition plein sud et de par sa situation garantie calme et intimité. A noter également une bonne couverture réseau. Quelques petits travaux de rafraîchissements à prévoir, mais n'empêchant nullement d'habiter la maison de suite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette vaste propriété !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1274

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

2576 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

297 m2

Surface au sol

202 m2

Surface Utile

417 m2

Surface terrain

7076 m2

Surface terrasse

70 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

4

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

231 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Belle opportunité sur le secteur, venez découvrir cette superbe propriété des années 70 en bon état général (garantie décennale sur la toiture et les menuiseries pour encore 6 ans) proposant 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eaux, 1 salle de bains et une très grande pièce de vie avec cuisine indépendante.
La surface habitable est de 297 m² auxquels viennent s'ajouter 1 appenti, 4 garages et une très grande terrasse de 70 m². La surface totale du terrain est de 7076 m², offrant calme et vue agréable tout en étant à proximité des commodités. Vous aurez l'impression d'être seul au monde tout en étant à 3 minutes du centre ville.
A noter la présence d'une piscine sécurisée 8x4 au sel avec son pool house.
La maison est dotée d'une bonne exposition plein sud et de par sa situation garantie calme et intimité.
A noter également une bonne couverture réseau.
Quelques petits travaux de rafraîchissements à prévoir, mais n'empêchant nullement d'habiter la maison de suite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette vaste propriété !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foix

Foix en quelques statistiques

Foix (09000) est une commune vivante du département de l'Ariège. Elle est adjacente aux communes suivantes : Arabaux, Cos, Ferrières-sur-Ariège, Ganac, Crampagna, Vernajoul, Pradières, Montgaillard, Saint-Jean-de-Verges et Saint-Pierre-de-Rivière. C'est la préfecture de l'Ariège.

Dotée d'une superficie de 20,2 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Foix, on compte 53 % de maisons individuelles et 47 % d'appartements. On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Ariège.

Démographie

Foix est une commune qui a une population de 9 755 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Foix.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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