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Maison 7 pièces de 288,5 m² à VERNIOLLE (09340).

288.5 m² - 305 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au cachet de l'ancien mélangé au moderne ! Cette maison familiale de bon standing comporte 7 pièces réparties sur 288,5 m² (parcelle de 889 m²). Elle possède 4 chambres (1 supplémentaire possible) ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À noter également la présence d'un double séjour exposé sud de 64 m² avec énormément de cachet et de luminosité. Construite sur 2 étages, cette maison offre des pièces de grandes superficies où nous nous sentons de suite à l'aise. L'intérieur est entièrement refait à neuf avec un cachet impressionnant (pierres apparentes, très grande mezzanine, très belle luminosité, équipements moderne et matériaux de qualité). A noter la présence d'un très grand garage et de beaucoup d'espaces de stockage. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Maison très peu énergivore malgré les superficies importante. Il ne reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de cet intérieur au charme fou ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 1254
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1254

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

305000 EUR

Taxe Foncière

1616 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Moderne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

288.5 m2

Surface au sol

140.3 m2

Surface Utile

351.5 m2

Surface séjour

64 m2

Surface terrain

889 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

façade à revoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Cédez au cachet de l'ancien mélangé au moderne ! Cette maison familiale de bon standing comporte 7 pièces réparties sur 288,5 m² (parcelle de 889 m²). Elle possède 4 chambres (1 supplémentaire possible) ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À noter également la présence d'un double séjour exposé sud de 64 m² avec énormément de cachet et de luminosité.

Construite sur 2 étages, cette maison offre des pièces de grandes superficies où nous nous sentons de suite à l'aise. L'intérieur est entièrement refait à neuf avec un cachet impressionnant (pierres apparentes, très grande mezzanine, très belle luminosité, équipements moderne et matériaux de qualité). A noter la présence d'un très grand garage et de beaucoup d'espaces de stockage.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville.

Maison très peu énergivore malgré les superficies importante. Il ne reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de cet intérieur au charme fou !

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 1254

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Verniolle

Tout ce que vous devez savoir sur Verniolle

Verniolle (09340) est une ville très tranquille de l'Ariège. Elle est entourée par La Tour-du-Crieu, Varilhes, Pamiers, Les Pujols, Coussa et Saint-Jean-du-Falga.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 11,6 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Verniolle et sa démographie

Verniolle est une commune qui a une population de 2 366 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi la population active.

Verniolle et l'immobilier

À Verniolle, on compte 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Verniolle.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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