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À vendre à LOUBIERES (09000), maison 3 pièces d'une surface de 93 m².

92.83 m² - 97 700 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LOUBIERES, cette maison, construite en 1850 mais entièrement rénovée en 1985, dénombre 3 pièces réparties sur 93 m² ainsi que 61 m² de terrain. Elle est dotée de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 32 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également un grenier aménageable et des places de parking devant la maison ainsi que dans le jardin pour votre voiture en toute sécurité avec en plus un portail électrique. Cette maison compte 2 niveaux. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques petits travaux de remise au gout du jour. Cette maison a une toiture qui ne demande strictement aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Une cheminée est également présente. Le prix est de 97 700 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 266.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1220

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

97700 EUR

Taxe Foncière

77 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TRES BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et brique

Style

Ancien

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.83 m2

Surface aménageable

37 m2 environ

Surface Utile

139.83 m2

Surface séjour

31.8 m2

Surface terrain

61 m2

Surface terrasse

10 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

PETITS TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

Texte Fiche Commerciale

Située à LOUBIERES, cette maison, construite en 1850 mais entièrement rénovée en 1985, dénombre 3 pièces réparties sur 93 m² ainsi que 61 m² de terrain. Elle est dotée de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 32 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes.
Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train.
De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Cette maison possède également un grenier aménageable et des places de parking devant la maison ainsi que dans le jardin pour votre voiture en toute sécurité avec en plus un portail électrique.
Cette maison compte 2 niveaux.
L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques petits travaux de remise au gout du jour. Cette maison a une toiture qui ne demande strictement aucuns travaux.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Une cheminée est également présente.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 266.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Loubières

Quelques stats sur Loubières

Loubières, commune de l'Ariège, est une ville très tranquille. Elle est limitrophe de Vernajoul, Baulou et Crampagna.

Cette ville rurale, couvrant une superficie de 2,7 km², est très riche en coins de verdure.

La démographie de Loubières

Avec ses 274 habitants, Loubières est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % des actifs. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

L'immobilier à Loubières

À Loubières, on compte 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Loubières.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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