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Charmante maison de 126 m², 9 pièces à SAINT JEAN DE VERGES (09000).

126 m² - 185 000 € **

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Description de la Maison en vente

Opportunité sur le secteur, venez découvrir cette maison atypique aux poutres apparentes dans le salon, rénové il y a peu avec goût et beaucoup de charme, elle offre 9 pièces dont 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 bureau. Présence également d'un grenier aménagé, idéal pour le stockage et d'un garage avec 2 ateliers supplémentaires. Beaucoup d'espaces donc vu que plus de 200 m² sont utilisables sur une parcelle de 1054 m², arboré d'arbres fruitiers. Vous serez à 5 minutes d'un établissement scolaire ainsi qu'à 2 km des commerces. Une gare se trouve à 5 minutes pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'un balcon, d'une belle terrasse ainsi que d'une pièce supplémentaire pour une utilisation à votre convenance et d'un petit local à bois. Parmi les autres plus non négligeable, cette maison offre un potentiel de développement très intéressant pouvant grandement améliorer sa valeur. Enfin, les menuiseries double vitrage alu sont récentes et il y a un bon réseau internet. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Cette maison possède également une cheminée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1217

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

185000 EUR

Taxe Habitation

450 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1880

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon mais fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

126 m2

Surface estimée

221.94 m2 environ

Surface au sol

71.11 m2

Surface Utile

30 m2

Surface séjour

25 m2

Surface Dépendance(s)

56.37 m2

Surface terrain

1054 m2

Surface terrasse

25 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Travaux de rafraîchissements mais rien de bien important

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat, Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Opportunité sur le secteur, venez découvrir cette maison atypique aux poutres apparentes dans le salon, rénové il y a peu avec goût et beaucoup de charme, elle offre 9 pièces dont 3 chambres, un séjour et une cuisine indépendante. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 bureau. Présence également d'un grenier aménagé, idéal pour le stockage et d'un garage avec 2 ateliers supplémentaires. Beaucoup d'espaces donc vu que plus de 200 m² sont utilisables sur une parcelle de 1054 m² arborée d'arbres fruitiers.

Vous serez à 5 minutes d'un établissement scolaire ainsi qu'à 2 km des commerces. Une gare se trouve à 5 minutes pour vos voyages en train.

De plus, cette maison dispose d'un balcon, d'une belle terrasse ainsi que d'une pièce supplémentaire pour une utilisation à votre convenance et d'un petit local à bois. Parmi les autres plus non négligeable, cette maison offre un potentiel de développement très intéressant pouvant grandement améliorer sa valeur.

Enfin, les menuiseries double vitrage alu sont récentes et il y a un bon réseau internet.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Cette maison possède également une cheminée.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Arabaux

Arabaux : superficie, taxe foncière, population et plus encore

Arabaux (code postal : 09000) est une ville très calme de l'Ariège. Elle est limitrophe des communes suivantes : L'Herm, Foix, Pradières et Saint-Jean-de-Verges.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 4,1 km², est très riche en coins de verdure.

Le logement à Arabaux

À Arabaux, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (97 %). Les appartements représentent, eux, seulement 3 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la ville.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Les habitants d'Arabaux

La ville a une population de 55 habitants et affiche une moyenne d'âge de 49 ans. 67 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est exclusivement constituée de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arabaux.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    60 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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