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À vendre, maison de 120 m², 4 pièces à VARILHES (09120).

120 m² - 38 000 € **

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L'Avis de votre agent

Maison habitable en l'état ! un tout petit prix !!! idéale premier achat ou pied a terre en Ariège

À vendre, maison de 120 m², 4 pièces à VARILHES (09120).

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Description de la Maison en vente

VARILHES (09120), maison de village en pierre dans un petit hameau, composée au RDC d'un garage, un atelier , d'un hall d'entrée, l'habitation principale est au premier étage agréable et assez lumineuse, ou se trouve une pièce de vie (40m2) une chambre, une salle d'eau, WC la surface est d'environ de 62 m2 ( habitable en l'état ) puis la même surface de combles peut s'aménager. Idéale pour un premier achat, ou pour un petit investissement locatif. Quelques travaux d'amélioration à prévoir, mais maison saine. Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. A visiter sans tarder ! PETIT PRIX Son prix est fixé à 38 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 1227
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1227

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

DANS UN HAMEAU

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

38000 EUR

Taxe Foncière

264 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A aménager

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Couverture

Tuiles

Etat couverture

MOYEN

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

120 m2

Surface au sol

64 m2

Surface aménageable

170 m2 environ

Surface Utile

64 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

64 m2

Grenier

Oui

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Texte Fiche Commerciale

VARILHES (09120), maison de village en pierre dans un petit hameau, composée au RDC d'un garage, un atelier , d'un hall d'entrée, l'habitation principale est au premier étage agréable et assez lumineuse, ou se trouve une pièce de vie (40m2) une chambre, une salle d'eau, WC la surface est d'environ de 62 m2 ( habitable en l'état ) puis la même surface de combles peut s'aménager.
Idéale pour un premier achat, ou pour un petit investissement locatif.
Quelques travaux d'amélioration à prévoir, mais maison saine.
Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train.
A visiter sans tarder ! PETIT PRIX
Son prix est fixé à 38 000 €.

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Ce qu'on aime agence

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Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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