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À vendre à VARILHES (09120), maison 8 pièces de 149 m².

149 m² - 218 000 € **

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À vendre à VARILHES (09120), maison 8 pièces de 149 m².

149 m² - 218 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à VARILHES (09120), cette maison familiale de bon standing offre 8 pièces réparties sur 149 m² (600 m² de terrain). Elle est composée d'un espace vie de 54 m2 avec cuisine américaine aménagée, quatre chambres ,une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 toilettes ainsi que 45 m2 sous combles aménageables ( reste juste la déco à faire) . Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose de 2 balcons, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier aménageable et des places de stationnement pour faciliter vos stationnements. Cette maison compte 3 niveaux. L'extérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux tandis que l'intérieur est en bon état. Ce bien a une toiture qui est en excellent état, toutes les menuiseries sont neuves( fenêtre PVC et double vitrage) Cette maison est équipée de radiateurs haut de gamme , pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Elle possède aussi une cheminée. Son prix est fixé à 218 000 Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 1192
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1192

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

MONTAGNE

Nombre étages

2

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

218000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

149 m2

Surface estimée

190 m2 environ

Surface au sol

65 m2

Surface Utile

149 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

600 m2

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

6

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Texte Fiche Commerciale

Cédez au charme de l'ancien ! Située à VARILHES (09120), cette maison familiale de bon standing offre 8 pièces réparties sur 149 m² (800 m² de terrain). Elle est composée d'un espace vie de 54 m2 avec cuisine américaine aménagée, quatre chambres ,une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 toilettes ainsi que 45 m2 sous combles aménageables ( reste juste la déco à faire) .
De plus, cette maison dispose de 2 balcons, d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un grenier aménageable et des places de stationnement pour faciliter vos stationnements.
L'extérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux tandis que l'intérieur est en bon état. Ce bien a une toiture qui est en excellent état, toutes les menuiseries sont neuves( fenêtre PVC et double vitrage)
Cette maison est équipée de radiateurs haut de gamme , pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Elle possède aussi une cheminée.

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Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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