À vendre, maison de 146 m² à FOIX (09000).

146 m² - 254 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à FOIX (09000), cette maison de bon standing et très bien construite, datant de l'année 2009, comporte 7 pièces réparties sur 146 m² sur un terrain de 600 m² profitant d'une vue panoramique magnifique. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée de qualité, de 3 chambres de 10 à 27 m² et d'un grand salon/séjour de 45 m². Elle est également dotée de 2 salles de bain et de 3 toilettes. En complément, il y a un appenti de 36 m² et une salle de jeux (ou chambre) de 23 m². La maison comprend beaucoup de rangements intégrés et est très fonctionnelle. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses de 114,98 m² ainsi que d'un jardin dans lequel on trouve une cuisine d'été avec cheminée intégré, idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et de 2 grands garages. Cette maison est construite sur 2 étages plus un sous sol. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Ce bien a une toiture qui ne demande strictement aucuns travaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz à l'étage + chauffage au sol au rez de chaussée. Elle possède également un poêle à bois. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 218.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1189

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord

Lotissement

Oui

Vue

NORD

Nombre étages

3

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

254000 EUR

Taxe Foncière

1730 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Parfaite

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Portugais

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

146 m2

Surface estimée

245.12 m2 environ

Surface au sol

134.76 m2

Surface aménageable

47.27 m2 environ

Surface séjour

45.2 m2

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

114.98 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Couvert, Sous-Sol, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Aucuns, pièce aménageable au sous sol si besoin

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Eaux pluviales

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Foix

Foix en quelques statistiques

Foix (09000) est une commune vivante du département de l'Ariège. Elle est adjacente aux communes suivantes : Arabaux, Cos, Ferrières-sur-Ariège, Ganac, Crampagna, Vernajoul, Pradières, Montgaillard, Saint-Jean-de-Verges et Saint-Pierre-de-Rivière. C'est la préfecture de l'Ariège.

Dotée d'une superficie de 20,2 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Foix, on compte 53 % de maisons individuelles et 47 % d'appartements. On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Ariège.

Démographie

Foix est une commune qui a une population de 9 755 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Foix.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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