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À vendre, maison 8 pièces de 137 m² à VARILHES (09120).

137 m² - 114 000 € **

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L'Avis de votre agent

Sa situation centre ville, son jardin intime ! très bien exposé ! au calme et agréable !

À vendre, maison 8 pièces de 137 m² à VARILHES (09120).

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Description de la Maison en vente

Située à VARILHES (09120), cette maison familiale, construite en 1900, offre 8 pièces réparties sur 137 m², 440 m² de terrain. Elle est pourvue d'une salle à manger de 15 m², de 4 grandes chambres de 12 à 19 m² et d'une cuisine. Un débarras de 11 m² propose différentes solutions de rangement. Avec un PRIMAIRE ET MATERNELLE à 1 min, cette maison est bien placée. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Cette maison est bâtie sur 2 étages. Ce logement a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Son prix est de 114 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 124.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1151

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VARILHES

Pays

France

Secteur

VARILHES

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Nombre étages

2

Distance Autoroute

5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Type Ecole

PRIMAIRE ET MATERNELLE

Prix

114000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Style

Années 60

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137 m2

Surface au sol

70 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

440 m2

Longueur

55 m

Cloture

Grillage

Aspect

Plat

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

Texte Fiche Commerciale

Varilhes centre ! proche commerces et écoles, maison ancienne 8 pièces dont quatre chambres avec jardin clos attenant de 440 m2. Elle est composée d'une entrée, séjour, une pièce de 22 m2 pouvant s'aménager en salon, quatre chambres, salle d'eau, wc, central gaz, un ancien chai + des dépendances.Beaucoup de charme. Bonne exposition, jolie vue. Possibilité d'acheter un garage en plus ainsi que 350 m2 de terrain. A visiter sans tarder.

Ce qu'on aime agence

Sa situation centre ville, son jardin intime ! très bien exposé ! au calme et agréable !

 Consommation énergetique

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Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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