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121 m² - 289 000 € **

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Description de la Villa en vente

Nouveauté à moins de 10 minutes de Verniolle ! Venez découvrir cette superbe villa de 2004 offrant une grande pièce de vie avec cellier ainsi que trois chambres et une salle d'eau. A noter un sous-sol entièrement ouvert, comprenant un garage avec atelier et cave pour une surface d'environ 110 m² supplémentaire utilisable à votre bon vouloir (possible studio ou autre par exemple). Énorme potentiel ! Chauffage au sol et assainissement individuel. Ses autres atouts ? Construction et prestations de qualité, cadre de vie apaisant et beau panorama imprenable. Endroit très calme, exposition sud avec terrasse très agréable et terrain piscinable. Si vous aimez le calme, la nature et les belles maisons, celle ci est faite pour vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1353

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

289000 EUR

Taxe Foncière

1428 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2002

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TB

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

121 m2

Surface Utile

255.4 m2

Surface séjour

53.3 m2

Surface terrain

2140 m2

Surface terrasse

25 m2

Surface Sous-Sol

110 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

8

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

Aspect

Plat, Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nouveauté à moins de 10 minutes de Verniolle ! Venez découvrir cette superbe villa de 2004 offrant une grande pièce de vie avec cellier ainsi que trois chambres et une salle d'eau. A noter un sous-sol entièrement ouvert, comprenant un garage avec atelier et cave pour une surface d'environ 110 m² supplémentaire utilisable à votre bon vouloir (possible studio ou autre par exemple). Énorme potentiel !
Chauffage au sol et assainissement individuel.
Ses autres atouts ? Construction et prestations de qualité, cadre de vie apaisant et beau panorama imprenable. Endroit très calme, exposition sud avec terrasse très agréable et terrain piscinable.
Si vous aimez le calme, la nature et les belles maisons, celle ci est faite pour vous !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Verniolle

Tout ce que vous devez savoir sur Verniolle

Verniolle (09340) est une ville très tranquille de l'Ariège. Elle est entourée par La Tour-du-Crieu, Varilhes, Pamiers, Les Pujols, Coussa et Saint-Jean-du-Falga.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 11,6 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Verniolle et sa démographie

Verniolle est une commune qui a une population de 2 366 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi la population active.

Verniolle et l'immobilier

À Verniolle, on compte 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Verniolle.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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