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Villa haut standing à Foix 09000.

155 m² - 525 000 € **

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Description de la Villa en vente

Superbe opportunité sur le secteur le plus prisé de Foix avec vue imprenable ! Venez découvrir cette villa écologique et économique de 155 m² habitables (319 m² utile) de 2009 en excellent état sur une parcelle de 2057 m². Elle offre une pièce de vie très lumineuse ainsi que quatre grandes chambres avec mezzanine pour certaines, une salle de bains avec douche et une salle d'eau pour la suite parentale. Ses plus ? Magnifique vue depuis la terrasse, architecture rare et soignée, cadre de vie remarquable et proche de toutes les commodités, un très grand sous sol, une piscine sécurisée 7x4, aspiration centralisée, deux terrasses dont une couverte ainsi que des pièces toutes très spacieuses. A noter le chauffage au sol par géothermie, le tout à l'égout, le très bon ensoleillement et très bon DPE. Bref, il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa unique !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1346

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

525000 EUR

Taxe Foncière

1941 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TB

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Ossature bois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface Utile

318 m2

Surface terrain

2057 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Superbe opportunité sur le secteur le plus prisé de Foix avec vue imprenable ! Venez découvrir cette villa écologique et économique de 155 m² habitables (319 m² utile) de 2009 en excellent état sur une parcelle de 2057 m². Elle offre une pièce de vie très lumineuse ainsi que quatre grandes chambres avec mezzanine pour certaines, une salle de bains avec douche et une salle d'eau pour la suite parentale.
Ses plus ? Magnifique vue depuis la terrasse, architecture rare et soignée, cadre de vie remarquable et proche de toutes les commodités, un très grand sous sol, une piscine sécurisée 7x4, aspiration centralisée, deux terrasses dont une couverte ainsi que des pièces toutes très spacieuses.
A noter le chauffage au sol par géothermie, le tout à l'égout, le très bon ensoleillement et très bon DPE.
Bref, il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa unique !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foix

Foix en quelques statistiques

Foix (09000) est une commune vivante du département de l'Ariège. Elle est adjacente aux communes suivantes : Arabaux, Cos, Ferrières-sur-Ariège, Ganac, Crampagna, Vernajoul, Pradières, Montgaillard, Saint-Jean-de-Verges et Saint-Pierre-de-Rivière. C'est la préfecture de l'Ariège.

Dotée d'une superficie de 20,2 km², cette ville de campagne possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Foix, on compte 53 % de maisons individuelles et 47 % d'appartements. On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. Le taux foncier (21 %) est, lui, identique à celui de l'Ariège.

Démographie

Foix est une commune qui a une population de 9 755 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 54 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Foix.

  • Densité de population :

    480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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