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Villa Dalou 86 m² au calme.

86 m² - 172 500 € **

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Description de la Villa en vente

Nouveauté et belle opportunité à Dalou, 2 minutes de Varilhes ! Cette villa des années 70, construction traditionnelle, offre cuisine indépendante, salon /séjour, salle d'eau, WC, 3 chambres ainsi qu'un garage + appentis. La parcelle fait 824 m², bien exposée et au calme. La villa est à l'état de quasi neuf suite à de gros travaux sur ces dernières années. Il ne reste donc plus qu'à poser vos valises ! Elle est reliée au tout à l'égout, chaudière à condensation gaz de ville, possède un double vitrage PVC, cuisine, salle d'eau et chaudière neuves.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1341

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Secteur

PROCHE VARILHES

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

172500 EUR

Taxe Foncière

868 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86 m2

Surface Utile

139 m2

Surface terrain

824 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

295 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nouveauté et belle opportunité à Dalou, 2 minutes de Varilhes ! Cette villa des années 70, construction traditionnelle, offre cuisine indépendante, salon /séjour, salle d'eau, WC, 3 chambres ainsi qu'un garage + appentis. La parcelle fait 824 m², bien exposée et au calme.
La villa est à l'état de quasi neuf suite à de gros travaux sur ces dernières années. Il ne reste donc plus qu'à poser vos valises !
Elle est reliée au tout à l'égout, chaudière à condensation gaz de ville, possède un double vitrage PVC, cuisine, salle d'eau et chaudière neuves.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dalou

Quelques stats sur Dalou

Dalou, commune de l'Ariège, est une ville très paisible. Couvrant une superficie de 7,6 km², cette commune rurale est très riche en espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Varilhes, Saint-Félix-de-Rieutord, Saint-Jean-de-Verges et Gudas.

Dalou : quelques données démographiques

Avec sa population de 753 habitants, Dalou est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %).

Dalou : quelques informations sur l'immobilier

À Dalou, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. En revanche, on ne compte aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dalou.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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