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Villa Varilhes 101 m²

101 m² - 205 000 € **

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Description de la Villa en vente

Nouveauté à Varilhes ! A moins de 10 minutes à pied du centre ville, cette villa de 2002 est la belle opportunité du moment. Elle offre 2 cuisines indépendantes, 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Son terrain est de 936 m², bien exposé, piscinable et très bien entretenu. Ses autres atouts ? Secteur très recherché, le calme du quartier, son très bon état général avec une construction de qualité, son grand garage, le chauffage au gaz de ville avec chaudière d'un an et le tout à l'égout. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1323

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Secteur

centre ville

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

205000 EUR

Taxe Foncière

1110 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2002

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TB

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101 m2

Surface Utile

154 m2

Surface terrain

936 m2

Surface terrasse

16 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

REMISE AU GOUT DU JOUR

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Nouveauté à Varilhes ! A moins de 10 minutes à pied du centre ville, cette villa de 2002 est la belle opportunité du moment. Elle offre 2 cuisines indépendantes, 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Son terrain est de 936 m², bien exposé, piscinable et très bien entretenu.
Ses autres atouts ? Secteur très recherché, le calme du quartier, son très bon état général avec une construction de qualité, son grand garage, le chauffage au gaz de ville avec chaudière d'un an et le tout à l'égout.
A visiter sans tarder !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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