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Villa proche Varilhes 10 pièce(s) 182 m2

182 m² - 277 000 € **

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Description de la Villa en vente

Spacieuse et confortable ! Venez découvrir cette villa construction traditionnelle d'une surface de 182 m2 habitables tout confort sur une belle parcelle de 1200 m2 clôturée.Elle est composée d'une entrée, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée insert donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC au rez de chaussée, puis à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de jeux de 25 m2. En plus : un double garage de 50 m2 avec deux grands portails électrique. Cette villa est en parfait état, dispose d'un central gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout. Parfait état idéale pour une famille, proche de Varilhes et de Pamiers, ramassage scolaire a proximité, A VISITER SANS TARDER.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1265

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Secteur

PROCHE VARILHES

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

CAMPAGNE

Nombre étages

1

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

3 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

277000 EUR

Taxe Foncière

1698 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

182 m2

Surface au sol

120 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

1200 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.5 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Spacieuse et confortable ! Venez découvrir cette villa construction traditionnelle d'une surface de 182 m2 habitables tout confort sur une belle parcelle de 1200 m2 clôturée.Elle est composée d'une entrée, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée insert donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC au rez de chaussée, puis à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de jeux de 25 m2. En plus : un double garage de 50 m2 avec deux grands portails électrique. Cette villa est en parfait état, dispose d'un central gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout. Parfait état idéale pour une famille, proche de Varilhes et de Pamiers, ramassage scolaire a proximité, A VISITER SANS TARDER.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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