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Villa coup de coeur avec piscine à Verniolle 09340

169 m² - 365 000 € **

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Description de la Villa en vente

Superbe opportunité sur le secteur, venez découvrir cette très belle villa de haut standing de 2013 proposant 4 chambres (placards dans toutes les chambres), 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une très grande pièce de vie. La surface habitable est de 169 m² auxquels viennent s'ajouter 1 appenti, 1 garage et deux terrasses. La surface totale du terrain est de 1168 m², entièrement clôturé avec un accès à la maison par un portail électrique. A noter le terrain de pétanque pour les amateurs ainsi que la belle piscine de 4x10 ! Cette maison offre de très belles prestations, finitions de grandes qualités, très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électrique, arrosage intégré relié au puits, bonne exposition, aspiration centralisée, chauffage au sol, domotique centralisée très avancée avec contrôle possible depuis un téléphone. A noter également une bonne couverture réseau ainsi qu'une bonne isolation pour cette villa très lumineuse. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1372

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

365000 EUR

Taxe Foncière

896 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Couverture

Tuiles

Etat couverture

TB

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

169 m2

Surface au sol

169 m2

Surface Utile

241 m2

Surface séjour

67 m2

Surface terrain

1168 m2

Surface terrasse

75 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

B

Texte Fiche Commerciale

Superbe opportunité sur le secteur, venez découvrir cette très belle villa de haut standing de 2013 proposant 4 chambres (placards dans toutes les chambres), 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'une très grande pièce de vie.
La surface habitable est de 169 m² auxquels viennent s'ajouter 1 appenti, 1 garage et deux terrasses. La surface totale du terrain est de 1168 m², entièrement clôturé avec un accès à la maison par un portail électrique. A noter le terrain de pétanque pour les amateurs ainsi que la belle piscine de 4x10 !
Cette maison offre de très belles prestations, finitions de grande qualité, très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électrique, arrosage intégré reliée au puits, bonne exposition, aspiration centralisée, chauffage au sol, domotique centralisée très avancée avec contrôle possible depuis un téléphone.
A noter également une bonne couverture réseau ainsi qu'une bonne isolation pour cette villa très lumineuse.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Verniolle

Tout ce que vous devez savoir sur Verniolle

Verniolle (09340) est une ville très tranquille de l'Ariège. Elle est entourée par La Tour-du-Crieu, Varilhes, Pamiers, Les Pujols, Coussa et Saint-Jean-du-Falga.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 11,6 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Verniolle et sa démographie

Verniolle est une commune qui a une population de 2 366 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 43 ans. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi la population active.

Verniolle et l'immobilier

À Verniolle, on compte 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Verniolle.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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