Maison 105 m², axe Foix - Tarascon

105 m² - 208 000 € **

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Maison 105 m², axe Foix - Tarascon

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Description de la Villa en vente

Située sur l'axe Foix - Tarascon, cette villa, datant de l'année 2009, comporte 4 pièces réparties sur 105 m², pour 550 m² de terrain. Elle possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Son double séjour de 43 m² est exposé sud. De plus, une terrasse de 15 m² et un jardin complètent cette maison. Elle possède également des places de stationnement pour votre voiture. Enfin, elle possède une cuisine d'été permettant de profiter du bon ensoleillement dont bénéficie cette maison. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état, il n'y a pas de travaux à faire. Cette villa dispose d'une climatisation réversible : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Elle possède également une cheminée. Le prix est fixé à 219 000 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 1236
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1236

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

208000 EUR

Taxe Foncière

830 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Tuiles

Etat couverture

SUPER ETAT

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Moderne

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

105 m2

Surface au sol

105 m2

Surface Utile

162 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrain

550 m2

Surface terrasse

15 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Située sur l'axe Foix - Tarascon, cette villa, datant de l'année 2009, comporte 4 pièces réparties sur 105 m², pour 550 m² de terrain. Elle possède 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Son double séjour de 43 m² est exposé sud.
De plus, une terrasse de 15 m² et un jardin complètent cette maison. Elle possède également des places de stationnement pour votre voiture.
Enfin, elle possède une cuisine d'été permettant de profiter du bon ensoleillement dont bénéficie cette maison.
La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.
L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état, il n'y a pas de travaux à faire.
Cette villa dispose d'une climatisation réversible : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Elle possède également une cheminée.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mercus-Garrabet

La vie à Mercus-Garrabet : chiffres et données utiles

Mercus-Garrabet (09400) est une ville calme de l'Ariège. Cette commune de campagne, s'étendant sur 15,4 km², est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Montoulieu, Arnave, Saint-Paul-de-Jarrat, Bompas, Arignac et Cazenave-Serres-et-Allens.

Mercus-Garrabet et le logement

À Mercus-Garrabet, on compte 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 7 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 7 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, l'impôt foncier (22 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ariège (21 %).

Mercus-Garrabet et sa démographie

La commune a une population de 1 143 habitants et affiche une moyenne d'âge de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (64 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mercus-Garrabet.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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