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Villa 5 pièces d'une surface habitable de 119 m² à vendre à RIEUX DE PELLEPORT (09120).

119 m² - 188 000 € **

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119 m² - 188 000 € **

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119 m² - 188 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située à RIEUX DE PELLEPORT (09120), cette villa de bon standing, achevée en 1985, comporte 5 pièces réparties sur 119 m², 1 128 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine amenagée, de 3 chambres de 10 à 11 m² et d'un grand salon/séjour de 39 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. En complément, il y a un appenti de 25 m². Un cellier de 5 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 2 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison possède 2 terrasses de 25 m². L'extérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement tandis que l'intérieur est en bon état. Ce logement a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Un chauffage alimenté au bois est installé dans cette villa. Elle possède aussi une cheminée. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 1228.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1228

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

VARILHES

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

CAMPAGNE

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

188000 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Ossature bois

Style

Années 80

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

119 m2

Surface séjour

39 m2

Surface Dépendance(s)

46 m2

Surface terrain

1128 m2

Surface terrasse

25 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Varilhes

Quelques chiffres sur Varilhes

Varilhes, ville de l'Ariège, est une commune calme. Elle est attenante à Coussa, Verniolle, Saint-Félix-de-Rieutord, Dalou, Crampagna, Saint-Jean-de-Verges, Rieux-de-Pelleport, Saint-Jean-du-Falga et Benagues.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 11,7 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

Varilhes et le logement

À Varilhes, on recense 16 % d'appartements et 84 % de maisons individuelles. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Dans la ville, les HLM ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Varilhes et ses habitants

On compte une population de 3 239 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). 60 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Varilhes.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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