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À vendre, maison de 141 m², 7 pièces.

141.36 m² - 225 000 € **

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Description de la Villa en vente

Située sur le secteur de Varilhes, cette villa familiale de bon standing, construite en 2012, offre 7 pièces réparties sur 141 m² sur 800 m² de terrain. Elle comporte 4 chambres et une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Son double séjour de 34 m² est exposé sud est. De plus, cette maison dispose d'une terrasse couverte de 25 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte également des places de stationnement, une piscine et un garage. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Cette villa possède aussi une cheminée. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B. Le prix de cette maison est de 225 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 1211.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1211

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

1050 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

parfaite

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Moderne

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

141.36 m2

Surface au sol

196.36 m2

Surface Utile

196.36 m2

Surface séjour

33.81 m2

Surface terrain

800 m2

Surface terrasse

25 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie

Aspect

Plat, Paysagé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

Texte Fiche Commerciale

Située sur le secteur de Varilhes, cette villa familiale de bon standing, construite en 2012, offre 7 pièces réparties sur 141 m² sur 800 m² de terrain. Elle comporte 4 chambres et une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Son double séjour de 34 m² est exposé sud est.
De plus, cette maison dispose d'une terrasse couverte de 25 m² ainsi que d'un jardin. Elle comporte également des places de stationnement, une piscine et un garage.
L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui est en excellent état.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Cette villa possède aussi une cheminée.
Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe B.
Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 1211.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Crampagna

Quelques stats sur Crampagna

Crampagna (code postal : 09120) est une commune très calme de l'Ariège. Couvrant une superficie de 10,2 km², cette ville rurale possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Baulou, Foix, Saint-Jean-de-Verges, Loubières, Varilhes, Vernajoul, Loubens et Rieux-de-Pelleport.

Habitants

Avec ses 735 habitants, Crampagna est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Immobilier

À Crampagna, on dénombre 7 % d'appartements et 93 % de maisons individuelles. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. En revanche, on ne compte aucune HLM dans la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ariège (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Crampagna.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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