À vendre, maison de 124 m², 6 pièces PROCHE PAMIERS (09100).

124 m² - 329 000 € **

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À vendre, maison de 124 m², 6 pièces PROCHE PAMIERS (09100).

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Description de la Villa en vente

Proche PAMIERS (09100), cette villa de bon standing, datant de l'année 2016, offre 6 pièces réparties sur 124 m² habitable (1 900 m² de terrain) et offrant un cadre de vie très calme avec une vue sur les Pyrénées incroyable. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée et ouverte sur le salon, de 3 grandes chambres de 13 à 24 m² et d'une pièce de 54 m². Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau dont une de 6 m² et de 2 toilettes. Un cellier de 6 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 10 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 5 km des commerces. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez des places de stationnement pour votre voiture et d'un garage pour y entreposer différentes affaires ainsi qu'un espace de 100 m² au sous sol à organiser comme bon vous semble. Cette villa est bâtie sur un étage avec l'entrée sur la partie habitable, facilitant l'accès. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Ce bien a une toiture qui est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au poêle à granulés. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence 1190 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1190

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

329000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2016

Couverture

Tuiles

Etat couverture

parfaite

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Bois + Brique

Style

Moderne

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

124 m2

Surface estimée

290 m2 environ

Surface aménageable

100 m2 environ

Surface au sol

150 m2

Surface séjour

54 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

1900 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

Partie aménageable de 100 m² au sous sol de 100 m². L'eau et l'électricité sont déjà installés.

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Sans

Aspect

Pentu

Aménagement

Pelouse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

49.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Lafitte - Les Usines - Jeu du Mail - La Plaine

La vie dans le quartier de Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine : stats et informations utiles

Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine est un quartier de Pamiers, paisible et rural, couvrant une superficie de 24,1 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. Il dispose, par ailleurs, de multiples coins de verdure.

Démographie

La population de Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine se monte à 3 763 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (67 % contre 33 % d'appartements). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 12 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lafitte-Les Usines-Jeu du Mail-La Plaine.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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