À vendre, maison de 158 m² à PAILHES (09130).

158 m² - 325 000 € **

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L'Avis de votre agent

la superbe vue ! l'exposition sud ! le calme et le volume des pièce de vie et la luminosité !

À vendre, maison de 158 m² à PAILHES (09130).

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Description de la Villa en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à PAILHES (09130), cette villa familiale, achevée en 2015, offre 7 pièces réparties sur 158 m², pour 5,5 hectares de terrain. Elle comporte 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ainsi qu'une cuisine equipée. Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À noter aussi la présence d'un double séjour exposé sud et de 48 m². Vous serez à 15 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 20 km des commerces. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. Cette maison comporte également un grenier et un parking pour garer votre véhicule. Cette villa est bâtie sur 2 étages. Point non négligeable, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au fuel. Cette villa possède aussi une cheminée. Au niveau du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie F. Le prix est de 325 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 1121.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1121

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

PAILHES

Secteur

PROCHE PAMIERS

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

PYRENEES

Nombre étages

2

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

20 km

Accès Ecole

15 min

Prix

325000 EUR

Taxe Foncière

475 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

158 m2

Surface au sol

108 m2

Surface Utile

158 m2

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

55000 m2

Surface terrasse

20 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

6

Interphone

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Travaux à prévoir

SI ON VEUT AMENAGER LA GRANGE

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

68 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

15 minutes de Pamiers dans les coteaux ! sur site exceptionnel ! au calme avec une superbe vue sur les Pyrénées ! propriété de 5.5 hectares d'un seul tenant ( prairies et bois) disposant d'une belle villa de 158 m2 habitables offrant de beaux volumes de vie ouvert sur l'extérieur avec une belle terrasse, de quatre chambres dont deux mansardées, une salle de bain, wc, un appentis pour voiture, ainsi qu'une dépendance de 50 m2 aménageable pour un projet d'accueil , et une ancienne bergerie . produit rare ! à voir

Ce qu'on aime agence

la superbe vue ! l'exposition sud ! le calme et le volume des pièce de vie et la luminosité !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pailhès

Pailhès : logement, taxe d'habitation, démographie et plus encore

Pailhès, commune du département de l'Ariège, est une ville très calme, située à 54,69 km de Tournefeuille, à 56,19 km de Toulouse et à 59,07 km de Colomiers. Elle est entourée par les communes suivantes : Monesple, Sabarat, Lanoux, Montégut-Plantaurel, Madière, Artigat et Gabre.

S'étalant sur une superficie de 22,2 km², cette commune de campagne est très riche en espaces verts. La vie économique y est paisible malgré un nombre important de commerces.

Les habitants

On recense une population de 411 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 56 % des ménages).

L'immobilier

Le parc immobilier de Pailhès se compose en très grande majorité de maisons individuelles (94 %). Les appartements représentent, eux, seulement 6 % des habitations. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 1 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 21 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pailhès.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VARILHES

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VARILHES
    1 place Saint Michel
    09120 Varilhes

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